【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com
美银上调中金2024-25年每股盈测11%及10%，目标价由9.5港元升至11.5港元，中国银河每股盈测亦分别上调3%及2%，目标价由4.85港元升至5.54港元，该行料中金H股将从同业中最高的股权自营交易曝险以及最大的并购咨询份额中受益。两者评级均为“买入”，同时列为行业首选。
中证网讯(记者 万宇)越秀房产基金(00405.HK)8月6日晚发布2020年半年报。报告显示，今年上半年，越秀房产基金实现经营收入8.31亿元，实现物业收入净额6.54亿元，资产总额维持362.76亿元，同比基本持平。截至6月30日，每个基金单位的基金单位持有人之应占资产净值为4.38元。每个基金单位分派为0.0990元，约等于0.1098港元，按基金单位于6月30日的收市价3.53港元计算，按年计算的分派收益率为6.22%。
越秀房地产基金表示，上半年面对新冠肺炎疫情，越秀房产基金展现出较强的抗风险、跨越经济周期能力，与其优质资产组合的基本盘密不可分。上半年，基金物业整体出租率约为92.1%，较2019年同期的90.5%，同比增长1.6个百分点。其中，广州国际金融中心等成熟型物业出租率94.5%，武汉财富中心等成长型物业出租率86.7%。整体物业相关税项较2019年中期期间下降41%，经营开支总额同比下降34.5%。
越秀房产基金主席、执行董事及行政总裁林德良表示，上半年，越秀房产基金因应疫情后的市场变化及不同行业租户所面临的压力，提供租金减免措施，与租户同舟共济，同时制定更为合理且具针对性的租赁政策，有效化解疫情带来的运营风险，各项经营指标逐步企稳回升。
展望下半年，越秀房产基金表示，全球量化宽松政策持续，REITs产品将受惠于减息周期，预期存量融资成本及再融资成本均下降。伴随着市场消费复苏，越秀房产基金将继续沉着应对市场变化，通过多项管理和措施，实现物业保值增值，推动经营持续复苏。
据介绍，越秀房产基金于2005年在香港联交所上市，为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。越秀房产基金目前拥有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、上海越秀大厦、武汉物业(包括武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位)及杭州维多利，共8个优质物业港股配资，物业总产权面积约97.3万平方米。
